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滁州买房须知:选户型时各个功能区的占比多少合适

2020-12-10 11:45:03    来源:楼盘网

滁州购房者在买房的时候要关注的地方有很多,单独就一个户型上需要考虑的问题就有很多,像是采光、通风等方面,但购房者在看房的时候很容易忽视的一个问题就是户型各个功能区的比例,那么买房选户型时各个功能区的占比多少合适呢?

一、客厅的比例为多少更合适?

客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所,所以好的客厅应该宽敞明亮,日照通风性能好。所以,客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6米—5米之间,开间太大会显得空旷,太小又会压抑;另外,客厅的长度即进深,一般在5米左右,进深过长,会影响到采光和通风的效果。从面积看,居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右,30平方米就为“高舒适”尺寸了。

二、卧室的比例为多少更合适?

卧室是供居住者休息的地方,《住宅建筑设计规范》规定,卧室面积不宜小于下列规定:双人卧室9㎡、单人卧室5㎡、兼起居的卧室12㎡。

1.主卧

主卧一般采取3.3米×3.6米,或3.9米×4.2米等几个尺寸,面积在15平方米-20平方米左右是较为舒适的。卧室太小人容易感到憋闷,太大室内不容易保温。而且,床与卧室的面积不宜超过1:2的比例,床太大也会影响空间的使用。

2.次卧

次卧或儿童房一般采用3.0米×3.3米、3.3米×3.6米的尺寸,10平米左右才能满足舒适感。

三、厨房的比例为多少更合适?

厨房分为U型(图1)、L型(图2)、一字型(图3)三种形式,一般来说,大户型多采用U型与L型,小户型多采用一字型。我国《住宅设计规范》中规定厨房面积不应小于4-5平方米,即3米×1.5米左右。小于这个数值,人在其中活动就会不方便了。一般来说,三口之家的厨房在5平米左右是比较适合的。

四、卫生间的比例为多少更合适?

《住宅设计规范》中要求,设有坐便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低于3平方米;设有坐便器、洗浴器的二件卫生洁具不低于2.50平米。而如果想要使用舒适的话,卫生间面积应该在5-8平米,而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离,即干湿分离。即可保持沐浴之外场地的卫生,又可维持浴室整体环境的整洁美观。

每套住宅均由不同功能的房间组成,住宅各空间功能的基本元素应满足包含休息、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、学习以及储藏等。每间房间都应有合理的尺寸,这样居住起来才比较舒适。

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