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滁州买房须知:户型和地段哪个的优先度更高

2020-12-24 13:14:03    来源:楼盘网

对于大多数滁州购房家庭来说购房所能使用的资金是有限的,所以在买房时并不能面面俱到,只能在某些条件上有所取舍,那么购房者在选楼盘时户型和地段哪个的优先度更高呢?

当然,地段和户型要综合考虑,如果能够同时拥有自然是好的,但如果选购的房屋地段和户型冲突了,那么是应该选择户型还是地段呢?其实对于这个问题,有经验的购房者会告诉你,选择地段。地段首先关系到实际居住的便利度,在自身经济条件允许的情况下,再根据手头资金去找户型合适的房源,是最优化的方式。而且房屋所在的地段会直接影响到房价的高低,其重要性不言而喻。

那么怎样判断房屋所处的地段好坏呢?第一条就是交通。交通又分为内部交通和外部交通两点,内部交通即小区内部交通,主要看小区有几个门,是否人车分流,电梯、楼梯使用起来是否方便快捷等。外部交通即出行是否方便,直接关系到上下班路上的时间,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等,比如是否临近主干道,附近是否有公交车站和地铁站,相信大家都懂。

买房不仅仅是有个挡风遮雨的场所,还要看房屋的附加值,即满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求,周边配套就很重要。小区周边学校、医院、超市、银行、餐饮娱乐休闲等配套的完善程度,直接影响业主的生活质量和舒适度,也是决定住宅档次和品位的重要因素。购买房屋也算是一种投入,选择好地段的房屋,也是家庭资产一种保值增值途径,在以后出售的时候地段好、配套齐全、交通发达的房子,自然也不会亏本。

当然,房子怎么选择,不同的人有不同的看法,要冷静地分析自己的需求,买到适合自己的房子才是最好的。如果遇见地段好户型又合适的房子,那就要赶紧下手。


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