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滁州买房须知:买小户型的误区有哪些

2020-12-08 14:48:07    来源:楼盘网

现在有很多永清的购房者在买房的时候会选择购买一套小户型房产作为过渡房来使用,计划等资金更加充裕后在买一套大户型,也是因为购房者认为早晚会换房的原因,购房者在选购小户型的时候都不太上心,容易陷入一些误区,那么购房者买小户型的误区有哪些呢?

一、对得房率无所谓

这是不少购房者的“通病”,他们往往会认为,面积都那么小,还在乎得房率干嘛?但其实不是的,因为本来小户型的面积就已经很小了,如果得房率又很低,那你能利用的空间可就更少了,因此,大家在选小户型时,可别对得房率无所谓,否则你住着会很闹心的。

二、小户型等于小面积

这几乎是所有购房者的惯性,就是因为小户型里有个“小”,就认为是小面积,但真的不是。正所谓“麻雀虽小,五脏俱全”,小户型不等于小面积,因为小户型可以满足日常的生活需求,就比如有卫生间、厨房,但是小面积可就不一定了,它也许无法满足你的日常生活需求。

三、赠送面积越大越好

其实,不管是哪位消费者,在听到有赠送活动时往往都会两眼发光,在买房时也是这样。要知道,买房时能够多一平的话,可是能省好几万呢,但是,你要知道赠送面积并非越大越好,而是要考虑赠送面积的实用性,如果赠送的面积很大,但是你却无法利用,那又有什么用呢?

四、只看房不看小区

在买房时,大家都会对房子的质量问题、房子的地段问题以及房子的配套问题斤斤计较,却往往会忽略房子的小区,这样是不妥的。建议大家在挑选小户型时,不仅要看房子的情况,还要注意小区的情况,因为如果整个小区都是小户型,那么人均资源就会很少。

也就是说,如果你在买房时没有对房子的小区进行实地考察,那么就很容易会买到整个小区都是小户型的房子,这样一来,势必会影响你的居住舒适度,就比如上下班电梯拥挤。

五、只看户型图

房子那么多,而购房者仅仅只是一个人或者是几个人,怎么看得完呢?因此他们往往会只看户型图,但小编提醒大家:在买小户型时,大家不能只看户型图,还要注意查看整个楼层的图纸,这样你才能对小户型的位置有一个充分的了解,并可据此来判断小户型的采光通风效果。

和大户型相比,购买小户型的房款的确是要少得多多,但是,各位购房者不要忽略了这点:虽然小户型总价较低,但是买下来也是一笔不小的费用,因此,各位购房者在买小户型时可千万别产生上面这5种误解,否则还是别买了。

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